vest

Kirije veće i za petinu zbog obavezne prijave podstanara

Autor: R. Bulatović/I. Brcan 25.11.2011. - 00:02 0:26 Komentara (10)

Koliko podstanara ima u Beogradu ili Novom Sadu oduvek se samo nagađalo jer ih stanodavci uglavnom nisu prijavljivali. Novim propisima, pod pretnjom kaznama i za podstanare i za stanodavce, to će biti obavezni da to učine. Ipak, ova vest za podstanare ima i drugu stranu medalje: u agencijama za nekretnine kažu da će posledica toga biti povećanje stanarina od 10 do 20 odsto.

Stanodavci i stanari bez prijave rizikuju kazne do 50.000 dinara

Stanodavci i stanari bez prijave rizikuju kazne do 50.000 dinara | Foto: Beta

UDARAC - Nov Zakon o prebivalištu i boravištu građana obavezuje stanodavce da prijave stanare. Ako to ne učine ili ako stanari odbiju da budu prijavljeni, i jedni i drugi rizikuju novčanu kaznu od 10.000 do 50.000 dinara. Prijavom podstanara stanodavci ne stiču poresku obavezu dok ugovore ne overe u sudu, ali u agencijama za nekretnine uvereni su da će mnogi povećati kiriju iz straha da im poreznici sami ne zakucaju na vrata.

- Cene stanova će skočiti, to je sigurno. U startu će stanodavci pokušati da stvari ostave kakve jesu dok ne počnu rigoroznije kontrole, ali kasnije sigurno neće dozvoliti da budu u gubitku - kaže za Gordana Raičević iz agencije „Raičević nekretnine”.

Ona smatra da će kirije biti više za oko 10 odsto, a u agenciji „Zona rent” veruju da će povećanje biti i 20 odsto.

- Stanodavci će sada pokušati da podignu stanarinu jer će to biti udarac za njih koji neće želeti da pokriju. A to znači da podstanari treba da se pripreme za nov finansijski udarac - kaže u toj agenciji.

Nada za podstanare je i to što je opala potražnja za stanovima.

Novosađani veruju da će ovaj zakon izvući iz sive zone na hiljade podstanara. U Agenciji „Solis” takođe kažu da će oporezivanje izdavanja stanova najverovatnije podići cenu.

- Pretpostavka je da će porez na izdavanje stanodavci prepisati podstanarima, a ne da će sami plaćati kako bi i trebalo. Ako svi stanodavci budu to učinili, zakupnina će skočiti. Sada se garsonjere izdaju za 100 evra, a luksuzniji stanovi za 400 evra i više - kažu u „Solisu”.
 

„Podstanari konačno mogu da odahnu”
ADRESA - Pravni zastupnik Udruženja podstanara „Velegrad” Mirko Mirković ocenjuje da podstanari sada mogu da odahnu. „Podstanari su konačno stavljeni u ravnopravan položaj sa stanodavcima jer mogu da se obrate policiji ako stanodavac odbije da ih prijavi”, kaže on. Mirković ističe da je adresa stana najvažnija. „Recimo, najbolnija tačka roditelja sa decom je što ne mogu mališane da upišu u vrtić ili predškolsku ustanovu jer žive na jednoj a prijavljeni su na drugoj adresi”, kaže Mirković. Za prijavu u MUP-u, vlasniku stana je potrebna lična karta, vlasnički list i da zajedno sa podstanarom ode u policiju.

Poslednji komentari

Svi komentari (10)

  • Poslao: Rade

    Čitam i razmišljam,pojedinci bi hteli džabaka da stanuju i krše tuđu imovinu,nisu svi lopovi ima poštenih ljudi,i pojedinci samo kukaju i svi su im krivi jer su nesposobni da zarade novac a hteli bih na mufte da stanuju,e pa neće moći ove noći,tatu i mamu za ruku pa nek vam kupi stan pa uživajte do mile volje,a ne u tuđem u koja su ulozili sav kapital,muka mi je od ovih pametnjakovića besposlenih.

  • Poslao: sani

    strasno, dize mi se kosa na glavi......podstanari smo vec 8 god..

  • Poslao: cyman

    Neke jedinice se lakse poskupljuju, neke teze. uvek je bila najveca potraznja za garsonjerama i jednosobnim stanovima. Tu ce poskupljenja najlakse proci. Manje se traze trosobni (i jos veci) stanovi pa tek tamo stanodavci mogu da razmisljaju da li gube podstanara ili ne ukoliko mu podignu cenu. Znaci kao i u vojsci nekada (price u skracenjima roka) tako i ovde, podstanari u jednu a stanodavci u drugu plocu. A drzava - drzava gleda jedino da sto vise namakne para jer je kasa odavno prazna. Bice tu jos novotarija. Narod treba da se spremi na nova dranja.

  • Poslao: kk

    Novi zakoni,kazne Kazne,novi zakoni Ubi nas ova demokratija U kom smeru sve ovo vise ide?

  • Poslao: ANa

    Ponuda stanova je veca nego potraznja pa nek se stanodavci zamisle . a tebi svaka cas kad MOZES I HOCES sve najbolje Potpis za Nadin komentar ova banana drzava samo nalazi nacine da cedi ovaj jadan narod kao da je ljudima super sto moraju da odlaze u vece gradove po skolovanje i posao pa samim tim tu i da zive ,sve smisljeno napravljeno ,samo se cekao trenutak da se udari po 500ti put po istom dzepu . uostalom odakle ovolikom narodu toliko praznih stanova za izdavanje? ko u ovoj drzavi ima mogucnosti da izdaje stan kad vecina grca za hleb a o svom jednom i jedinom stanu ne moze ni da sanja

Ostavite komentar

Pre slanja komentara molimo Vas da pročitate sledeća pravila:

Komentari koji sadrže psovke, uvredljive, vulgarne, preteće, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni.

Molimo čitaoce 24sata online da se prilikom pisanja komentara pridržavaju pravopisnih pravila.Strogo je zabranjeno lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara.

Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Redakcija 24sata online ima pravo da ne odobri komentare koji su uvredljivi, koji pozivaju na rasnu i etničku mržnju i ne doprinose normalnoj komunikaciji između čitalaca ovog portala.

Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije 24sata online. Administratorima Blic online se možete obratiti ovde: redakcija@24sata.rs

najčitanije vesti

istraži grad

Servisne informacije

tv vodičPogledaj ceo TV program

  • 11:15 - Nedeljno popodne Lee Kiš
  • 13:00 - Nacionalni dnevnik
  • 13:10 - Grand parada
  • 15:00 - Sila
  • 15:50 - Nacionalni dnevnik
  • 16:00 - Nakuša
  • 09:30 - Kažiprst
  • 10:00 - Vesti B92
  • 10:12 - Sportski pregled
  • 10:17 - Crtani film
  • 11:28 - Policijska akademija
  • 13:25 - Zlatni krug

Vreme u Beogradu

  • Blagi kišni pljusak

    DANAS

    12℃

  • Blaga sitna kiša

    SUTRA

    10℃

  • Blaga kiša

    PREKOSUTRA

    14℃

Pogledaj detaljnu prognozu

Powered by World Weather Online

Red vožnje

autobus

Taxi službe

taxi

Brojevi telefona i popusti:
Alfa Taxi 9807 - 30% I, 30% II
Alo Taxi 063/252-002, 5322-888 - 30% I, 30% II
Ak...

Opširnije

danas bez vode

Za danas mena planiranih isključenja.

Opširnije

danas bez struje

Za danas nema planiranih isključenja.

Opširnije

važni telefoni

Važni telefoni:
Policija - 192
Vatrogasci - 193
Hitna pomoć - 194
Tačno vreme - 195
Predaja telegrama telefonom - 1961
Prijava međunarodnih...

Opširnije

dežurne službe

Apoteke 00-24:
Prvi maj, Kralja Milana 9, 3241-349
Sveti Sava, Nemanjina 2, 2643 170
Zemun, Zemun, Glavna 34,  2618-582
Bogdan Vujoševiž, Goce Delčeva 30, 2601-887
Miroslav Trajkovic,...

Opširnije