vest
Ko nema 9.000 €, može da sanja kredit za stan od 50 kvadrata
14.04.2011. - 19:57 20:01 Komentara (0)
Na celih 9.000 evra, 45 dana za nabavku bar 20 dokumenata treba da računa svako ko želi da kupi stan od 50 kvadrata po ceni od 1.400 evra po kvadratnom metru, pokazuje najnovije istraživanje sajta Kamatica.com...Ono što može da obeshrabri potencijalnog kupca je činjenica da će uz glavnicu platiti kamatu od 70.000 evra. Ukupna plata mladog bračnog para mora da bude oko 750 evra.
Ostale vesti iz kategorije
- Kupac u Srbiji je u obavezi da u proseku pribavi oko 20 dokumenata, za koje je uglavnom potrebno platiti troškove overe, odgovarajuće naknade ili takse. Sem novčanih troškova, pribavljanje dokumentacije iziskuje i vreme, a time i dodatne troškove - kažu u Kamatici.
Uz zahtev za kredit neophodno je priložiti i sve dokaze o zaposlenju, prebivalištu, visini zarade, ugovoru sa poslodavcem i slično. Takođe, u zavisnosti od preduzeća gde je zajmotražilac zaposlen, mogu biti zahtevana dodatna dokumenta o poslovanju i izmirenju poreskih obaveza firme prema državi (najčešće se ovakvi zahtevi postavljaju zaposlenima u preduzetničim radnjama).
Pošto je potreban veliki novac da bi se uopšte ušlo u kredit, u većini slučajeva prosečna srpska porodica mora da se zaduži i uzme gotovinski kredit kako bi ušla u proces odobravanja kredita. Ako se zna da su gotovinski krediti najskuplje pozajmice, onda je uzimanje stambenog kredita rizičan poduhvat.
Takođe, često se u medijskim nastupima poslovnih banaka pojavljuju poruke da se realizacija stambenih kredita završava u rokovima od 15-20 dana. U praksi, celokupan proces odobravanja za korisnika kredita traje najmanje 45 dana. Razlog tome nije procedura poslovnih banaka, već potrebno vreme za pribavljanje dokumentacije, sklapanja i overe ugovora, uspostavljanja hipoteke.
Subvencionisani stambeni krediti podrazumevaju da država umesto korisnika kredita plaća kamatni deo rate kredita do 31. 10. 2012. godine. Na taj način, za uzimanje kredita od 70.000 evra korisnik će uštedeti oko 5.500 evra. Pored toga, još oko 4.000 evra uštede može se ostvariti u poslednjih pet godina otplate, jer u tom periodu korisnik otplaćuje deo kredita koji je finansirala država, te ne plaća uobičajenu kamatu na ta sredstva.
Učešće: 3.300 evra
Agencija: 2.000 evra
Procenitelj: 120 evra
Vlasnički listovi: 30 evra
Overa predugovora: 200 evra
Upis hipoteke: 200 evra
Overa ugovora: 300 evra
NKOSK: 30 evra
Premija osiguranja NKOSK: 1.250 evra
Redovna premija osiguranja: 50 evra
Obrada troškova kredita: 300 evra
Ostavite komentar
Pre slanja komentara molimo Vas da pročitate sledeća pravila:
Komentari koji sadrže psovke, uvredljive, vulgarne, preteće, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni.
Molimo čitaoce 24sata online da se prilikom pisanja komentara pridržavaju pravopisnih pravila.Strogo je zabranjeno lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara.
Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Redakcija 24sata online ima pravo da ne odobri komentare koji su uvredljivi, koji pozivaju na rasnu i etničku mržnju i ne doprinose normalnoj komunikaciji između čitalaca ovog portala.
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije 24sata online. Administratorima Blic online se možete obratiti ovde: redakcija@24sata.rs
najnovije vesti : Novac
